Propriétaire en difficulté (regroupement)

Propriétaires, mettez de l’ordre dans vos crédits !

Vous êtes propriétaire en Belgique et rencontrez des difficultés dans le fait d’honorer toutes vos mensualités ? Vous avez trop de crédits en cours et ne voyez pas comment faire face ? Des solutions existent pour vous sortir de cette situation difficile.
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Votre statut de propriétaire peut alors constituer une ressource précieuse. En pareil cas, il est en effet possible de vous servir de votre hypothèque en la rachetant, puis en concluant un nouveau crédit regroupé : via cette forme de “remise à niveau”, vos dettes personnelles se verront garanties par votre immeuble, ce qui vous permettra de repartir sur des bases plus saines.

Les avantages du regroupement de crédit via rachat hypothécaire :

  • La possibilité de payer moins par mois, en étalant vos remboursements
  • Une meilleure lisibilité des crédit en cours
  • Un taux, une durée et des mensualités fixes
  • Un seul interlocuteur de référence pour le suivi de l’ensemble de votre dossier
  • Des conseils personnalisés et un traitement rapide de votre demande.
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* Ces taux et mensualités sont à titre informatifs et ne constituent en aucun cas une offre de crédit. Sous réserve d’acceptation par l’organisme bancaire. Il dépend de la quotité d’emprunt, du ratio charges/revenus et de l’analyse complète de votre situation. Exemple représentatif pour une quotité inférieure à 80%.

Comment calculer le TAEG?
Le taux annuel effectif global (TAEG) représente le prix de revient du prêt sur base annuelle et tient compte des différents coûts afférents à un crédit hypothécaire. Pour calculer ce TAEG, Crefinance a utilisé les hypothèses et montants ci-dessous :

  • le montant total des intérêts ;
  • les frais de dossier de 500,00 EUR ;
  • les frais d'expertise de 200 EUR pour faire estimer la valeur de votre habitation par un expert ;
  • les frais de notaire (autres que les honoraires) estimés à (simulateur frais de notaire) pour l'établissement d'une inscription hypothécaire totale pour le montant emprunté ;
  • le total des primes d'assurance(s) solde restant dû, la prime annuelle moyenne étant estimée à (faire le calcul)pour 2 preneurs de crédit tous deux en bonne santé, non-fumeurs et âgés de 25 ans, le montant assuré pour chaque preneur de crédit étant égal à 50 % du montant emprunté ;
  • le total des primes d'assurance habitation en tant que propriétaire, la prime annuelle moyenne étant estimée à 301,93 EUR pour une habitation standard d'une superficie moyenne du bâtiment principal comprise entre 201 m2 et 225 m2 selon l'indice ABEX actuel (voir www.abex.be)).

Cette information vous est fournie à titre d'indication et n'engage ni vous ni Crefinance d'aucune façon. Si vous désirez concrétiser cette simulation, vous pouvez remplir un formulaire de demande auprès de votre agence crefinance. Vous recevrez après approbation du dossier une lettre d'offre avec les données définitives du Crédit Hypothécaire.
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