Grille des taux pour un crédit hypothécaire

Grille des taux pour un crédit hypothécaire, Il existe différents taux, la plus grande différence résidant entre le fixe et le variable.

• Le taux semi-fixe : le taux est fixe durant une première période, puis il est revu selon une périodicité définie. Par exemple, pour un prêt sur 20 ans au total, on peut imaginer un taux fixe pendant 10 ans, puis le revoir 2 fois avec un écart de 5 ans entre les révisions.
• Le taux accordéon : le montant de la mensualité est garanti tout au long de l’emprunt et, pour pallier les variations de taux, la durée totale de remboursement est allongée (lorsque les taux augmentent) ou raccourcie (quand ils diminuent). Un prêt sous une formule de taux accordéon peut voir sa durée raccourcie sans limite ou allongée de 60 mois maximum (en fonction notamment de la durée initiale de l’emprunt).
• Le taux variable : le taux initial est revu au bout d’une période donnée et l’organisme bancaire peut alors adapter son taux (à la hausse ou à la baisse) en fonction de l’évolution des taux du marché. La variation peut avoir lieu tous les ans, tous les 3 ans, tous les 5 ans ou selon une autre fréquence. On conseille cependant de vérifier la limitation du taux à la hausse et de choisir celle qui limite le plus la hausse du taux.
• Le taux fixe : le taux reste identique pendant toute la durée de l’emprunt et ce quelle que soit l’évolution des taux du marché ( voir la barre déroulante en haut de site créfinance)  si les taux augmentent, l’emprunteur paie toujours le taux convenu au moment du contrat, et c’est pareil si les taux baissent. Dans ce second cas, il est parfois possible de renégocier son prêt pour passer à un taux plus avantageux, mais il faut savoir que cela implique des frais. Un taux fixe n’est donc vraiment intéressant que s’il est bas.

Voici un exemple de grille des taux , attention elle peut varier chaque semaine.

Si vous souhaitez des informations complémentaires n’hésitez pas à contacter un de nos bureaux Crefinance le plus proche.