Étiquette : amelioration PEB

prêt sans apport, sans fond propre crédit 100%

Prêt Immobilier sans apport.

Posted on | by Ivan

Voici comment préparer votre demande de prêt sans apport (crédit à 100% ou 125% ) chez Crefinance. Préparez un dossier de crédit solide et transparent pour mettre toutes les chances de votre côté. Soyez transparent et organisé, montez un dossier complet et exhaustif avec toutes les pièces requises.

Exemples :

-) Photos du bien,

-) bulletins de salaire,

-) avis d’imposition, AER.

-) Crédit en cours, si il y en a.

-) choix du notaire.

-) Composition de ménage.

-) contrat de travail.

-) PEB………

Le sérieux de votre démarche et de votre projet passe par un dossier complet, n’hésitez pas à demande à Crefinance la liste complète des documents.

Les atouts à faire valoir lorsque l’on ne possède pas d’apport.

  • Une situation professionnelle stable. Avoir un CDI reste très important mais pas indispensable.
  • Un « reste à vivre » suffisant : ceci correspond à la somme restante une fois toutes vos charges récurrentes payées le crédit, loyer, assurances. Votre projet ne peut pas vous mettre dans une situation financière difficile.

Réalisez un bref plan de financement. Pour donner un peu plus de crédibilité à votre projet, Crefinance, vous propose de réaliser un premier plan financier.

Votre taux d’endettement est important pour votre plan de financement et plus généralement pour vos finances. Sans fonds propres, les banques appliqueront un taux d’endettement généralement plus bas .

Une autre facteur important si vous n’avez pas de fonds propres, c’est d’emprunter à deux ceci vous donnera une capacité de financement et de remboursement bien plus importante . Un impératif est qu’au moins un des deux emprunteurs bénéficie d’un contrat à durée indéterminée (CDI). Pour les  travailleurs indépendants vous devrez démontrer des comptes bancaires assainis et des revenus mensuels solides.

Dernier facteur à prendre en compte lorsque vous n’avez pas d’apport personnel  est la qualité du bien acheté. La banque va examiner en profondeur le bien car elle vous prête à 100% ou même à 125%. L’objectif de celle-ci est de se couvrir en cas de non-remboursement et donc dans ce cas extrême, la banque pourra revendre le bien pour combler les sommes non remboursées.

N’hésitez pas à contacter l’équipe Crefinance pour plus d’informations ou pour simulez avec vous votre projet .

Vous pouvez nous suivre sur LinkedIn ou  Facebook 

réduisez votre taux en améliorant son PEB

Réduisez le taux de votre crédit.

Posted on | by Ivan

Aujourd’hui il est possible de diminuer le taux de votre crédit à partir du 24 juin , en améliorant son PEB.

 Pour diminuer le taux de votre crédit il faut améliorer votre PEB, pour cela Crefinance vous donne quelques conseils .

– En installant de nouveaux châssis double vitrage,

– Isoler les murs, le toit, le sol,

– installer des portes isolantes

– Éclairage économe en énergie

– opter pour un système de chauffage plus efficace comme une pompe à    chaleur ou à condensation.

– Utiliser des énergies renouvelables comme l’installation de panneaux solaires.

– l’installation de Poêle à Pellets

– Système de filtration de l’eau économiques

– Borne de recharge

 

Qu’elle sont les réductions possibles :

Au moment de votre acte vous avez un PEB qui a été émis en (kwh /M2 /an), voici les possibilités de réductions de votre Taux  à partir de 301 kw

Si vous souhaitez en savoir plus au de faire une simulation gratuite , n’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos bureaux .

Attention cette réduction est soumise à certaines conditions et n’est valable que dans une institution bancaire .

L’équipe Crefinance.

Améliorez votre PEB

Comment améliorer votre PEB via un crédit travaux.

Posted on | by Ivan

Demander un crédit afin améliorer votre  PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) est une décision financière importante qui peut être bénéfique à la fois pour l’environnement et pour votre portefeuille à long terme.

Voici quelques étapes à suivre pour obtenir un crédit travaux chez Crefinance

  • Évaluation de la situation actuelle: Commencez par évaluer la performance énergétique actuelle de votre bâtiment. Cela peut impliquer des audits énergétiques professionnels pour identifier les domaines nécessitant des améliorations.
  • Identification des améliorations nécessaires: Sur la base des résultats de l’audit énergétique, identifiez les améliorations qui pourraient être réalisées pour améliorer le PEB de votre bâtiment. Cela peut inclure l’installation de meilleures isolations, le remplacement des fenêtres par des modèles plus efficaces sur le plan énergétique, l’installation de systèmes de chauffage et de refroidissement plus efficaces.
  • Estimation des coûts: Obtenez des devis pour les travaux d’amélioration énergétique identifiés. Assurez-vous d’inclure les coûts de matériaux, de main-d’œuvre et éventuellement de la supervision professionnelle nécessaire.
  • Recherche de financement: Une fois que vous avez une idée claire des coûts, recherchez des options de financement. Vous pouvez envisager différentes options, telles que des prêts bancaires, des subventions gouvernementales ou des programmes de financement spécifiques à l’amélioration de l’efficacité énergétique.
  • Comparaison des offres de crédit: Comparez les offres de crédit disponibles pour trouver celle qui convient le mieux à votre situation financière. Assurez-vous de prendre en compte les taux d’intérêt, les conditions de remboursement et les éventuels frais associés.
  • Demande de crédit: Une fois que vous avez choisi l’offre de crédit qui vous convient le mieux, suivez les procédures pour faire une demande de crédit. Cela peut impliquer de fournir des informations financières et des garanties, selon les exigences du prêteur.
  • Réalisation des travaux: Une fois que votre demande de crédit est approuvée et que vous avez accès aux fonds nécessaires, engagez les travaux d’amélioration énergétique sur votre bâtiment.
  • Suivi et remboursement: Assurez-vous de suivre attentivement les progrès des travaux et de respecter les conditions de remboursement du crédit. Une fois les travaux terminés, continuez à surveiller la performance énergétique de votre bâtiment pour vous assurer que les améliorations apportées atteignent les résultats escomptés.

En suivant ces étapes, vous pouvez obtenir un crédit chez Crefinance pour améliorer le PEB de votre bâtiment et contribuer à réduire votre empreinte environnementale tout en économisant sur vos factures d’énergie à long terme.

L’équipe Crefinance.